Kā iegūt iepriekšēju hipotēkas apstiprinājumu

Saturs

• posmi
• 1. daļa Pārbaudiet savu kredītvēsturi
• 2. daļa Vienojieties pie aizdevēja
• 3. daļa Apkopojiet dokumentāciju
• 4. daļa Iesniedziet apstiprinājuma vēstuli

Ja neesat pietiekami turīgs, lai iegādātos mājas skaidru naudu, pārdevējs var atteikties izskatīt jūsu piedāvājumu, ja neesat saņēmis hipotēkas apstiprinājumu. Apstiprināšanas laikā aizdevējs būs pārbaudījis, vai jūsu kredītvēsture un ienākumi ir pietiekami vēlamajai hipotēkai. Saņemiet iepriekšēju apstiprinājumu, pārbaudot kredītvēsturi, tiekoties ar aizdevēju, apkopojot nepieciešamo dokumentāciju un nosakot mājas vērtību, kuru varat atļauties.

Šis ir vispārīgs, tāpēc, lūdzu, pārbaudiet noteikumus savā valstī.

posmi

1. daļa Pārbaudiet savu kredītvēsturi

1. 
   

   
   Pirms tikšanās ar aizdevēju pārskatiet savu kredītvēsturi. Pirms hipotēkas piešķiršanas visi aizdevēji vispirms pārbauda jūsu failu.Tāpēc pārliecinieties, ka tajā esošā informācija ir pareiza.

2. 
   

   
   Pārbaudiet failu tiešsaistē. Kredīta ziņojuma bezmaksas kopiju varat iegūt savas valsts kredītinformācijas aģentūru vietnēs.

3. 
   

   
   Izpētiet savu failu un nosakiet pārkāpumu cēloni. Aizdevēji piedod vairāk, ja sniedzat saprātīgu skaidrojumu par novēlotiem maksājumiem, neapmaksātiem rēķiniem un parāda piedziņu.
   • Nekavējoties izlabojiet kļūdas. Ja uzskatāt, ka jūsu failā ir nepatiesa informācija, sazinieties ar kredītu biroju, lai saprastu un labotu kļūdas.

2. daļa Vienojieties pie aizdevēja

1. 
   

   
   
   
   Atrodiet cienījamu aizdevēju, kurš vispirms var jums palīdzēt iegūt hipotēkas apstiprinājumu.
   • Iepazīstieties ar aizdevēju, ar kuru jau esat veicis uzņēmējdarbību, vai arī izvēlieties bankas vai citas finanšu iestādes konsultantu, ar kuru jūs nodarbojaties.

2. 
   

   
   Apspriediet savu padomdevēja plānu kļūt par īpašnieku. Pārskatiet savu budžetu, pirmā iemaksas summu un meklētā hipotēkas veidu.

3. 
   

   
   Uzziniet par maksām un izmaksām. Jūsu kredītkartes pārbaude var nebūt bezmaksas, taču tai ir jābūt iepriekšējai apstiprināšanai.

3. daļa Apkopojiet dokumentāciju

1. 
   

   
   
   
   Piesakieties aizdevēja piedāvātajam hipotēkas aizdevumam. Pieprasījumu var izdarīt klātienē vai tiešsaistē.

2. 
   

   
   Pievienojiet pieteikumam nepieciešamos dokumentus. Jums būs jāiesniedz ienākumu pierādījumi, nodokļu deklarācijas, bankas izraksti un pierādījumi par finanšu aktīviem, piemēram, ieguldījumiem, pensiju fondiem un citiem īpašumiem. Jums tiks lūgta arī sīkāka informācija par jūsu pašreizējo hipotēku vai jūsu mājas īpašnieku.

3. 
   

   
   Sagatavojiet atbildes. Padomnieks, iespējams, jautās par jūsu parādiem, pārkāpumiem jūsu kredītkartē vai citu informāciju, kas interesē hipotēkas apstiprinātājus.

4. 
   

   
   Ļauj no 24 līdz 48 stundām. Aizdevējs nekavējoties apstrādā jūsu pieprasījumu un vai nu to atbrīvos, vai noraidīs.

4. daļa Iesniedziet apstiprinājuma vēstuli

1. 
   

   
   Jūs saņemsit paziņojumu, kas apstiprina, ka jūsu hipotēkai ir iepriekš piešķirta atļauja.

2. 
   

   
   Pārbaudiet, cik daudz aizdevējs jums dod. Nākamās mājas atrašana būs efektīvāka, zinot savas robežas.

3. 
   

   
   Ierakstiet datumu, kurā beidzas apstiprinājums. Aizdevēji parasti piešķir 60 līdz 90 dienas.

4. 
   

   
   Nogādājiet mazgāšanu, kad iesniedzat pirkšanas piedāvājumu. Dokuments tiks pievienots rakstiskajam pirkuma piedāvājumam.