Kā atvērt pašdarbības krātuvi

Saturs

• posmi
• 1. daļa. Biznesa plāna izstrāde
• 2. daļa Sāciet savu biznesu

Mini-noliktavas piederība var būt ļoti ienesīga. Jūs būsiet atbildīgs par savu klientu personīgo mantu, tāpēc jums jāpārliecinās, ka esat gatavs uzņemties šo pienākumu. Pirms atveriet sava krātuves centra durvis, jums būs rūpīgi jāizpēta un jāizstrādā detālplānojums.

posmi

1. daļa. Biznesa plāna izstrāde

1. 
   

   
   Veiciet tirgus pētījumu. Pašapkalpošanās uzglabāšanas nozare ir augoša nozare, mazo uzņēmumu un nekustamo īpašumu, un var būt ļoti izdevīgi, ja tev izdodas. Lai palielinātu savas izredzes, ir svarīgi, ka jūs saprotat šo nozari, pirms jūs pavadīt daudz laika, pūļu un naudas. Jums jābūt skaidram priekšstatam par pieprasījumu un konkurenci jūsu reģionā, kā arī par visiem finansiālajiem aspektiem, kas jums jāņem vērā.
   • Sāciet meklēt tiešsaistē un no pašapkalpošanās krātuvju direktorijiem, kas darbojas jūsu reģionā.
   • Pārbaudiet cenas, ko šie uzņēmumi iekasē no klientiem, un viņu piedāvāto pakalpojumu veidu.
   • Ja teritorijā ir daudz uzglabāšanas centri, tas nozīmē, ka ir liels pieprasījums, bet tas var būt, ka tirgus ir piesātināts.
   • Saskaņā ar analīzi, jaunizveidoto vietne ir 3 vai 4 gadi un 70% no zemes aizņem norāda vāju tirgus, kas ir jāizvairās.
   • Profesionālie žurnāli un specializētās tīmekļa vietnes parasti ir lieliski specifiskas uzņēmējdarbības informācijas avoti.

2. 
   

   
   
   
   Aprakstiet savu mērķi Kad jums ir skaidrāks priekšstats par vietējo tirgu, jums precīzi jādefinē, kurp vēlaties doties. Vai vēlaties sākt nelielu biznesu, kuru pārvaldīsit no mājām, lai savilktu galus? Vai arī jūs vēlaties izveidot lielu uzņēmumu, kurā ieguldīsiet daudz vairāk laika un naudas?

3. 
   

   
   Nosakiet sākuma izmaksas. Pirms turpināt, jums būs jāveic daži aprēķini, lai uzzinātu paredzamās sākuma izmaksas. Tie ir uzņēmuma darbības uzsākšanas izdevumi. Mēs runājam arī par neatgūstamām izmaksām. Sākuma izmaksām jābūt nodalītām no ekspluatācijas un pastāvīgajām uzturēšanas izmaksām. Jums arī jāpārliecinās, ka ātrāk saņemat finansējumu.
   • Sākuma izdevumos var ietilpt sākotnējās nomas maksas par tās mini-noliktavas vai zemes ierīkošanu, kuru darbosit, tīmekļa vietnes izveidošanas izmaksas un reklāmas materiāli, kurus izmantosit sava biznesa uzsākšanai.
   • Šī informācija ir jāiekļauj jūsu biznesa plānā.

4. 
   

   
   
   
   Uzrakstiet savu biznesa plānu. Tas ir jūsu biznesa pamats. Tajā jāiekļauj detalizēts tirgus pētījums, kā arī visas paredzamās izmaksas un jūsu darbības attīstības plāni. Ja plānojat meklēt finansiālu atbalstu no ārējiem avotiem, ir svarīgi, lai jums būtu ticams un labi dokumentēts biznesa plāns. Internetā atradīsit biznesa plānu kopijas, kas atbilst jūsu biznesam. Šeit ir pārskats par to, kas jāiekļauj jūsu plānā:
   • mērķu un veiksmes kritēriju kopsavilkums,
   • kopsavilkums, kurā aprakstīts uzņēmuma veids, lielums, atrašanās vieta un īpašumtiesību struktūra,
   • sadaļa, kurā aprakstīti piedāvātie pakalpojumi,
   • tirgus analīzes kopsavilkums,
   • skaidrs mārketinga un izpildes stratēģijas pārskats,
   • jūsu uzņēmuma pieejas un administratīvās struktūras kopsavilkums,
   • detalizēts izmaksu un prognožu finanšu plāns par pirmajiem minientrepôt darbības gadiem.

5. 
   

   
   Izstrādāt mārketinga stratēģiju. Galīgais biznesa plāna elements ir skaidras un detalizētas mārketinga stratēģijas izstrāde. Ir daudz veidu, kā jūs varat padarīt savu centru zināmu, un jums būs jābūt elastīgam un pielāgojamam, lai atrastu pareizo pieeju jūsu biznesam. Šajā agrīnajā posmā jums jācenšas pievērsties dažiem mārketinga stratēģijas galvenajiem elementiem.
   • Tirgus ieviešana: tas ir tāpat kā aprakstīts, kā jūs plānojat iekļūt tirgū un izveidot atšķirīgu vietu savam uzņēmumam.
   • Komunikācijas stratēģija: Šajā sadaļā aprakstīts, kā jūs tieši sasniegsit savu mērķauditoriju. Tie varētu būt reklāmas materiāli, reklāma un drukāti materiāli, piemēram, brošūras.
   • Izaugsmes stratēģija: šajā sadaļā ir apskatīta jūsu uzņēmuma izaugsmes un paplašināšanās stratēģija laika gaitā. Tas varētu ietvert tādus aspektus kā vairāk glabāšanas vienību iegūšana vai personāla nodarbināšana.

2. daļa Sāciet savu biznesu

1. 
   

   
   Lūdziet finansiālu palīdzību. Ja vēlaties izveidot savu centru no nulles, jums, iespējams, būs jāmeklē finansiāla palīdzība aktivitāšu sākšanai un sākotnējo izmaksu segšanai. Ja vēlaties saņemt finanšu iestādes atbalstu, jums būs nepieciešams skaidrs biznesa plāns un detalizēta finanšu informācija. Jums būs jāraksta šie dokumenti un jāsagatavojas atbildēt uz jautājumiem par:
   • jūsu finansējuma vajadzības un cik daudz jums nepieciešams,
   • visi nepieciešamie līdzekļi nākamajiem pieciem gadiem,
   • kā finansējums tiks izmantots, lai sniegtu precīzu informāciju par kapitāla izdevumiem vai citām izmaksām,
   • jebkurš stratēģisks finanšu plāns nākotnei, piemēram, uzņēmuma pārdošana vai parādu atmaksa.

2. 
   

   
   Nostipriniet savas vienības un telpas. Viens no vissvarīgākajiem mini krātuves centra aspektiem ir tas, kur klienti glabās savas preces. Drošai glabāšanas vietai pieejamā vietā vajadzētu būt pirmajiem galvenajiem izdevumiem, un tā ir rūpīgi jāapsver. Lai palielinātu biznesa attīstību, meklējiet vietu, kur satiksme ir ļoti blīva un labi zonēta.
   • Pērciet zemi un izveidojiet pats savas noliktavas vienības.
   • Daži uzņēmumi izveido uzglabāšanas vienības un piegādā tās tieši klientiem. Šīs vienības ir pieejamas dažādās formās un izmēros, un jūs varat apsvērt šo iespēju.

3. 
   

   
   Noteikti ievērojiet nodokļu un juridiskos noteikumus. Kā nelielam uzņēmumam ir svarīgi, lai jūs būtu pienācīgi reģistrēts un ievērotu visus nepieciešamos nodokļu un juridiskos noteikumus. Ir svarīgi izpētīt nepieciešamās licences. Ir valsts aģentūras, kas var sniegt jums vērtīgu padomu par to, kā mierīgi tikt galā ar dokumentiem par jaunu darījumu.
   • Jums vajadzētu nolīgt advokātu, kas specializējas nodokļu un regulējuma mazo uzņēmumu, lai nodrošinātu, ka visas šīs formalitātes ir labi pārvaldīti.
   • Jautājiet savam juristam par dažādajām grantu un finansiālās palīdzības programmām, kas pieejamas mazajiem uzņēmumiem. Tas palīdzēs jums noteikt, vai, iespējams, saņemat finansiālu palīdzību no valdības.

4. 
   

   
   Izstrādājiet savu klātbūtni internetā. Ja vēlaties gūt panākumus šajā nozarē, ir svarīgi, lai jūs efektīvi darbotos tiešsaistē. Tas ir svarīgi pašglabāšanas centriem, taču jums nav jāizstrādā detalizēts plāns šim nolūkam. Būtībā potenciālie klienti meklē drošu un ērtu vietu, kur ērti glabāt savas preces par saprātīgu cenu.
   • Neierobežojiet sevi ar labi izstrādātu vietni. Padomājiet arī par pašapkalpošanās krātuvju katalogiem, kas aizvada daudz apmeklētāju.
   • Kad cilvēki veic meklēšanu šajās datu bāzēs, jums jāpārliecinās, ka rezultātos tiek parādīts jūsu uzņēmuma nosaukums.
   • Šo direktoriju izmantošana ir lielisks veids, kā padarīt jūsu biznesu redzamu, neizmantojot regulāras meklētājprogrammas.

5. 
   

   
   Dodieties pie saviem klientiem. Pēc labas tiešsaistes klātbūtnes izveidošanas pārejiet uz augstāku līmeni, dodoties pie klientiem. To var izdarīt daudzos veidos, piemēram, nosūtot e-pastus un brošūras potenciālajiem klientiem vai izmantojot sociālos tīklus, lai mijiedarbotos ar viņiem. Lielāko daļu vaicājumu un lielāko daļu jūsu klientu veidos tiešsaistes saraksti un datu bāzes.
   • Izstrādājot pieņemšanas stratēģiju, apsveriet arī to, kā jūs atbildēsit uz jautājumiem.
   • Pārliecinieties, vai personai, kura būs atbildīga par atbildēšanu uz tālruni, piemēram, sekretārei, ir labas komunikācijas prasmes un tā var ātri informēt klientus par būtisko informāciju par glabāšanas vienībām.
   • Piemēram, ja potenciālais klients zvana un jūsu sekretārs nespēj norādīt konkrētu cenu vai informāciju par glabāšanas vienības pieejamību, jums nebūs liela klientu bāze.

6. 
   

   
   Apsveriet sava biznesa attīstību. Kad jūsu bizness darbosies, jūs varētu apsvērt iespēju to paplašināt. Tas varētu ietvert krātuvju skaita palielināšanu un personāla pieņemšanu darbā. Ja jūs nolemjat pieņemt darbā darbiniekus, jums jāievēro visas īpašās normatīvās un juridiskās procedūras. Jums būs jāsagatavo obligāta uzskaite, kas jāuztur visiem darbiniekiem, ieskaitot unikālu personāla reģistru, algu sarakstu, CHSCT žurnālu un personāla deleģēto žurnālu. Lai iegūtu sīkāku informāciju, noklikšķiniet uz šīs saites.
   • Jums būs jāiegūst visa atbilstošā apdrošināšana un jādeklarē savi darbinieki attiecīgajās organizācijās.
   • Sazinieties ar juristu, lai pārliecinātos, ka visi administratīvie dokumenti ir pareizi aizpildīti un tiek ievēroti visi nodokļi un noteikumi.